迎町１（河原町駅） 3388万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

迎町１（河原町駅） 3388万円

住所	熊本県熊本市中央区迎町１
交通	熊本市電健軍線「河原町」歩8分、熊本市電健軍線「慶徳校前」歩12分、熊本市電健軍線「呉服町」歩13分
価格	3388万円

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: 【リビング１７帖】ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビングです。

物件名	迎町１（河原町駅） 3388万円
価格	3388万円
間取り	4LDK
土地面積	100.88m²30.51坪
建物面積	95.37m²28.84坪
住所	熊本県熊本市中央区迎町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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１号棟：向山小・江南中学校エリア！
人気の対面キッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
(1号棟)、価格3388万円、4LDK、土地面積100.88m²、建物面積95.37m²

区画図
玄関近くにはクローゼットがあり、お出かけに便利ですね。
南向きで暖かく明るいリビングです。

便利なシステムキッチンで、家事やお片付けの時短に繋がりますね。
洗濯機や収納を置いても広々とご利用できる３帖の洗面室です。
浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です。

【寝室７．５帖】お子様の共有部屋としても十分な広さです。
【洋室４．５帖】２階に４部屋あり、プライベート空間も充実しております。
【洋室４．５帖帖】シンプルなお部屋なのでインテリアを楽しめます。

奥行のある広々としたクローゼットが全居室に付いております。
【洋室４．５帖帖】２面採光で明るい洋室です。
南向きでお洗濯物もよく乾きますね。

小窓付きで換気も楽々！１階と２階にございます。
駐車スペースです。２台駐車可能です。
バルコニーからの眺望です。

熊本市立向山小学校まで484m
熊本市立江南中学校まで833m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
当日のご予約、今から行きたい！にも出来る限り対応いたします！
■本日ご内覧可能
※当日２０時までご案内可能です。
当日・土日祝・お仕事帰りなどご予約はいつでも可能です♪
『096-273-8407』
22時までお電話対応可能です(^^)

【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪

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地図熊本市中央区迎町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊本市立向山小学校（約484m・徒歩7分）
■【中学校】熊本市立江南中学校（約833m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー辛島公園店（約1173m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本迎町1丁目店（約40m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】熊本市立向山幼稚園（約254m・徒歩4分）
■【郵便局】熊本本山郵便局（約669m・徒歩9分）
■【銀行】肥後銀行紺屋町支店（約826m・徒歩11分）
■【スーパー】イワサキACE琴平店（約817m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー辛島公園店（約1173m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ本荘店（約910m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM本山店（約1242m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】本荘保育園（約304m・徒歩4分）
■【病院】藤浪会整形外科井上病院（約326m・徒歩5分）
■【病院】一般社団法人熊本市医師会熊本地域医療センター（約750m・徒歩10分）
■【公園】白川緑道（約638m・徒歩8分）
■【公園】辛島公園（約1131m・徒歩15分）

迎町１（河原町駅） 3388万円販売概要

物件名	迎町１（河原町駅） 3388万円
価格	3388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.88m²30.51坪	建物面積	95.37m²28.84坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市中央区迎町１周辺地図熊本市中央区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「河原町」歩8分乗り換え案内熊本市電健軍線「慶徳校前」歩12分乗り換え案内熊本市電健軍線「呉服町」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	商業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：391％	特記事項	担当者：芦田　実紗貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号：第R05SHC111280号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	テラスエステート (株)アークフロンティア【TEL】096-273-8407お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010117号資料請求をする
会社情報	<仲介> テラスエステート (株)アークフロンティアテラスエステート (株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山1-31-20 賢勝ビル201 国土交通大臣（1）第010117号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,968円/月	86,405円/月	102,428円/月	126,475円/月	166,569円/月	246,783円/月
5万円	65,882円/月	77,430円/月	93,561円/月	117,716円/月	157,918円/月	238,238円/月
10万円	56,797円/月	68,454円/月	84,695円/月	108,957円/月	149,266円/月	229,693円/月
15万円	47,711円/月	59,478円/月	75,828円/月	100,199円/月	140,615円/月	221,148円/月
20万円	38,626円/月	50,503円/月	66,961円/月	91,440円/月	131,963円/月	212,603円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,094円/月	82,681円/月	123,312円/月	204,057円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,923円/月	114,660円/月	195,512円/月
支払利息合計	2,621,050円～	2,238,520円～	1,861,300円～	1,486,480円～	1,111,750円～	740,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

迎町１（河原町駅） 3388万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細