島方（那須塩原駅） 975万円～980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

島方（那須塩原駅） 975万円～980万円建築条件付土地

住所	栃木県那須塩原市島方
交通	ＪＲ東北本線「那須塩原」歩18分、ゆーバス西那須野線「みんなの歩道橋」歩4分
価格	975万円～980万円（土地価格のみ）

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: 区画（10）
西側前面道路含む当該分譲地
現地（2023年7月）撮影

物件名	島方（那須塩原駅） 975万円～980万円
価格	975万円～980万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	24区画
土地面積	248.11m²～249.39m²75.05坪～75.44坪
住所	栃木県那須塩原市島方

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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【スマートハイムプレイス那須塩原島方】
※公図を基に作成しています。図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
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【スマートハイムプレイス那須塩原島方】
販売価格表

区画（15）
北側＆東側前面道路含む当該分譲地
現地（2023年7月）撮影
区画（16）
東側前面道路含む当該分譲地
現地（2023年7月）撮影
当該分譲地西側道路（南側より撮影）
現地（2023年7月）撮影

当該分譲地東側道路（南側より撮影）
現地（2023年7月）撮影
那須塩原市立東那須野中学校まで1000m
那須塩原市立大原間小学校まで250m

那須塩原警察署まで500m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
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『セキスイハイムミュージアム』ご予約受付中！

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ご見学は【完全予約制】となりますので
詳しくはお問い合わせくださいませ。

栃木セキスイハイム（株）営業企画室
【TEL：0800-811-6508】※通話料無料

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地図那須塩原市島方周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ザ・ビッグエクストラ那須塩原店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン那須塩原島方店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ那須塩原島方店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】那須塩原市立東那須野中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】那須塩原市立大原間小学校（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】黒磯いずみ幼稚園認定こども園（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】東那須野郵便局（約1800m・徒歩23分）
■【銀行】足利銀行那須塩原駅前出張所（約850m・徒歩11分）
■【警察署・交番】那須塩原警察署（約500m・徒歩7分）

島方（那須塩原駅） 975万円～980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	島方（那須塩原駅） 975万円～980万円
価格	975万円～980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台（3区画）
土地面積	248.11m²～249.39m²75.05坪～75.44坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	24区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県那須塩原市島方周辺地図那須塩原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「那須塩原」歩18分乗り換え案内ゆーバス西那須野線「みんなの歩道橋」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力（電力自由化に伴い指定は設けません）、開発許可番号：那須都計指令第4-2-18号（R4.10.12）、開発面積：8383.06m²、自社持分面積：1011.39m²
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、■高さ制限：10ｍ　■本土地売買契約は、締結後3カ月以内に栃木セキスイハイム（株）との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期間内に建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約は無効となり、受領済みの金員等は全額無利息にて返還いたします。　■建築条件・販売価格は予告なく変更する場合がございます。　■表示距離は、地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。所要時間は当分譲地の基点とした現地からの距離を概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、所要時間は現地からの距離を80ｍ/1分で算出したものです。

問い合わせ先	栃木セキスイハイム(株)営業企画室【TEL】028-638-8808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（14）第001565号資料請求をする
会社情報	<売主> 栃木セキスイハイム(株)営業企画室栃木セキスイハイム(株)営業企画室のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 ハーモネートビル8階栃木県知事（14）第001565号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県那須塩原市（なすしおばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国132位

偏差値: 51.65

項目別順位

安心度: 県内6位
全国359位

利便度: 県内1位
全国51位

快適度: 県内9位
全国419位

富裕度: 県内9位
全国333位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国160位

偏差値: 53.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	42施設	県内3位	全国151位
保育所等の状況（利用児童数）	3,116人	県内3位	全国149位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内5位	全国295位
一般診療所数	65施設	県内8位	全国317位
1万人当たり病床数	99.7床	県内8位	全国534位
1万人当たり医師数	21.3人	県内4位	全国322位
介護老人施設定員数	846人	県内7位	全国256位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内7位	全国477位
千人当たり交通事故件数	1.39件	県内3位	全国211位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

那須塩原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,330円/月	14,211円/月	16,846円/月	20,801円/月	27,396円/月	40,589円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,043円/月	18,744円/月	32,044円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,499円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	428,600円～	365,960円～	303,800円～	244,480円～	182,720円～	122,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

島方（那須塩原駅） 975万円～980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細