【大英CODATE】　八女市室岡新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【大英CODATE】　八女市室岡

住所	福岡県八女市室岡
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩43分、堀川バス「亀ノ甲三ッ角停」歩8分
価格	2798万円

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【5/31更新】☆夜間見学受付中☆
赤いボタンからお気軽にご予約下さい！
◆ご成約特典
リビングエアコン
※2024年6月30日まで

: 4号地　現地（2024年3月31日）撮影

物件名	【大英CODATE】　八女市室岡
価格	2798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	239.58m²（72.47坪）
建物面積	84.18m²（25.46坪）
住所	福岡県八女市室岡

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(4号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積239.58m²、建物面積84.18m²
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影
収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影

「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影
ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7ｍ。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影
リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影

リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影
節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです！
4号地　現地（2024年1月27日）撮影

4号地　現地（2024年1月27日）撮影
4号地　現地（2024年1月27日）撮影
4号地　現地（2024年1月27日）撮影

使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。
4号地　現地（2024年1月27日）撮影
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
岡山小学校まで700m

西中学校まで1500m
アスタラビスタ八女インター店まで1600m
ローソン八女室岡店まで400m

夜外観写真
4号地　現地（2024年5月24日）撮影
夜内観写真
4号地　現地（2024年5月24日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【サイコロドリームWEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円！
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント！
（出目内訳「1～3」3000円、「4～5」5000円、「6」3万円）
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年6月30日まで）

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設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

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構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】※1号地・3号地4号地
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

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地図八女市室岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
福島幼稚園まで2900m
幼稚園・保育園
岡山保育園まで600m
小学校
岡山小学校まで700m

中学校
西中学校まで1500m
スーパー
アスタラビスタ八女インター店まで1600m
コンビニ
ローソン八女室岡店まで400m

駅
JR羽犬塚駅まで3400m
その他環境写真
堀川バス亀ノ甲三ッ角停まで600m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡県八女市室岡948-2東側

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】福島幼稚園（約2900m・徒歩37分）
■【幼稚園・保育園】岡山保育園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】岡山小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】西中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】アスタラビスタ八女インター店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン八女室岡店（約400m・徒歩5分）
■【駅】JR羽犬塚駅（約3400m・徒歩43分）
■【その他環境】堀川バス亀ノ甲三ッ角停（約600m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  84.18m²
  
  土地面積
  
  239.58m²
  
  価格
  
  2798万円

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【大英CODATE】　八女市室岡販売概要

物件名	【大英CODATE】　八女市室岡
価格	2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	239.58m²（72.47坪）	建物面積	84.18m²（25.46坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県八女市室岡周辺地図八女市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩43分乗り換え案内堀川バス「亀ノ甲三ッ角停」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70～80％、容積率：200％	特記事項	担当者：三好　正時、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00399号・00400号・00401号・00402号
その他制限事項	-

問い合わせ先	大英CODATE久留米店大英産業(株) 【TEL】0942-65-9280お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大英CODATE久留米店大英産業(株)大英CODATE久留米店大英産業(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市上津町1199-5 国土交通大臣（2）第008700号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県八女市（やめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国725位

偏差値: 47.70

項目別順位

安心度: 県内5位
全国303位

利便度: 県内15位
全国357位

快適度: 県内28位
全国747位

富裕度: 県内23位
全国660位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内23位

全国537位

偏差値: 47.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,665人	県内7位	全国275位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	58施設	県内14位	全国348位
1万人当たり病床数	231.6床	県内6位	全国91位
1万人当たり医師数	27.7人	県内10位	全国167位
介護老人施設定員数	710人	県内6位	全国324位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.66件	県内8位	全国433位
千人当たり交通事故件数	3.18件	県内13位	全国688位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八女市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八女市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【大英CODATE】 八女市室岡 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細