岸津２（防府駅） 2598万円～2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岸津２（防府駅） 2598万円～2698万円

住所	山口県防府市岸津２
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩36分、ＪＲ山陽本線「富海」歩62分
価格	2598万円～2698万円

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: １号地

物件名	岸津２（防府駅） 2598万円～2698万円
価格	2598万円～2698万円
間取り	4LDK
土地面積	202.8m²～202.93m²61.34坪～61.38坪
建物面積	104.33m²～109.1m²31.55坪～33.00坪
住所	山口県防府市岸津２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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２号地
お気軽にお問合せ下さい。
(１号地)、価格2598万円、4LDK、土地面積202.93m²、建物面積104.33m²

(2号地)、価格2698万円、4LDK、土地面積202.8m²、建物面積109.1m²
１号地　玄関
２号地　玄関

１号地　１階居室
２号地　１階居室
１号地　キッチン

２号地　リビング
２号地　ウォークインクローゼット
１号地　庭

２号地　バルコニー
１号地　リビング

ファミリーマート防府岸津店まで351m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地をご確認の後、最寄りのモデルハウスで内装・設備などをご覧いただけます。
土日は仕事で、と困ってらっしゃる方も大丈夫。平日・時間外も見学可能です。
ご都合の良い日時をお知らせください。

当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
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◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

■資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
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◇年齢制限がある方でもOK！
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自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

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地図防府市岸津２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジーユーイオンタウン防府店（約1286m・徒歩17分）
■【スーパー】アルク牟礼店（約1349m・徒歩17分）
■【スーパー】丸久上木部店（約1944m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート防府岸津店（約351m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン防府牟礼今宿一丁目店（約778m・徒歩10分）
■【中学校】防府市立国府中学校（約992m・徒歩13分）
■【小学校】防府市立牟礼南小学校（約1370m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】牟礼幼稚園（約1228m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】牟礼保育園（約1134m・徒歩15分）

岸津２（防府駅） 2598万円～2698万円販売概要

物件名	岸津２（防府駅） 2598万円～2698万円
価格	2598万円～2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	202.8m²～202.93m²61.34坪～61.38坪	建物面積	104.33m²～109.1m²31.55坪～33.00坪
販売スケジュール	-
住所	山口県防府市岸津２周辺地図防府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩36分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「富海」歩62分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岡野　大希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R5建確建住セ下第0114号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジャッジ(株)山口宇部店【TEL】0836-39-6090お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009855号資料請求をする
会社情報	<仲介> ジャッジ(株)山口宇部店ジャッジ(株)山口宇部店のその他の物件情報を見る山口県宇部市常盤町2-4-16 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県防府市（ほうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国242位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内13位
全国501位

利便度: 県内4位
全国76位

快適度: 県内8位
全国326位

富裕度: 県内6位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国257位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,716人	県内4位	全国167位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国172位
一般診療所数	86施設	県内6位	全国238位
1万人当たり病床数	170.0床	県内9位	全国223位
1万人当たり医師数	25.6人	県内4位	全国201位
介護老人施設定員数	770人	県内6位	全国295位
介護保険料	5,779円	県内9位	全国336位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.76件	県内8位	全国234位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内13位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

防府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

防府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岸津２（防府駅） 2598万円～2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細