【悠悠ホーム】筑前町朝日残り２区画　新築戸建住宅　建売新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【悠悠ホーム】筑前町朝日残り２区画　新築戸建住宅　建売

住所	福岡県朝倉郡筑前町朝日
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩22分、ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩22分、西鉄天神大牟田線「桜台」歩36分
価格	2950万円～2960万円

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西鉄とJRのWアクセス！月々約6.7万円※で庭付き一戸建て！
お家賃と変わらない金額で駐車場・太陽光発電システム付き。

: ５号地外観イメージ。2960万円。シンプルで飽きの来ない白。エントランスがななめになっておりおしゃれな印象です。

物件名	【悠悠ホーム】筑前町朝日残り２区画　新築戸建住宅　建売
価格	2950万円～2960万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	174.97m²～189.09m²（52.92坪～57.19坪）（登記）
建物面積	100.19m²～105.98m²（30.30坪～32.05坪）
住所	福岡県朝倉郡筑前町朝日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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全6区画の分譲地内に3棟の分譲住宅が誕生します。
カスタムできる建売Nanoni対象物件！間取りや内装などライフスタイルに合わせてカスタムできます！
カスタムできる建売Nanoni対象物件！間取りや内装などライフスタイルに合わせてカスタムできます！

５号地内観イメージ。キッチン奥にはウォークスルーの収納スペース。パントリーとして、ハンガーパイプも設置してあるのでファミリークローゼットとして、フレキシブルに使えます。
５号地内観イメージ。玄関からすぐのところにリビングが位置するので、帰宅時に必ず顔を合わせることができます！
全6区画の分譲地内。新しいコミュニティーが築けます♪

６号地外観イメージ。2950万円。グレイッシュなモダンスタイル。
日当たり良好です！
ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪

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外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。

筑前町立中牟田小学校まで2051m 主体的に学び、自分の考えを進んで話す子・粘り強く学習に取り組む子が教育理念の小学校。
筑前町立夜須中学校まで3135m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！

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設備仕様

■キッチン
キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
■キッチン
除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
■システムバス
タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。ｖ

■トイレ
便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
■洗面台
こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。
■標準装備一覧

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構造の特徴

高気密・高断熱
柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。
外断熱工法
外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。
SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY
シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化
外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！
２４時間換気システム
自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。
安心の長期保証
長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

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地図朝倉郡筑前町朝日周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西鉄筑紫駅まで2100m 急行が止まるので乗り換えなし、天神駅まで22分。
小学校
筑前町立中牟田小学校まで2051m 主体的に学び、自分の考えを進んで話す子・粘り強く学習に取り組む子が教育理念の小学校。
中学校
筑前町立夜須中学校まで3135m

幼稚園・保育園
あさひ保育園まで454m 5歳児を対象として外国人講師による英語の教室や、専門講師による体育あそびを取り入れている保育園。
スーパー
マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで1393m 車4分。7時～23時。朝早くから遅くまで開いているので急な買い物も安心。
ドラッグストア
ドラッグストアモリ夜須店まで1499m 車4分。9時～23時。医薬品や食料品、飲料水など幅広く取りそろえがある。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。

スーパー
もろおか市場まで1300m 車4分、徒歩15分。8時～19時。新鮮な地元の食品がある人気の青果店。
公園
岡田中央公園まで1612m 車5分。遊具もある広い公園。トイレ、駐車場もあり。
ショッピングセンター
ゆめタウン筑紫野まで4000m 車8分。9時～21時。同敷地内にニトリ、スポーツゼビオ、コメダ、日曜も開いている小児科などがあるショッピングモール。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西鉄筑紫駅（約2100m・徒歩27分）
■【小学校】筑前町立中牟田小学校（約2051m・徒歩26分）
■【中学校】筑前町立夜須中学校（約3135m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約454m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店（約1393m・徒歩18分）
■【スーパー】サニー光が丘店（約2749m・徒歩35分）
■【スーパー】業務スーパー小郡店（約3863m・徒歩49分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡冷水バイパス店（約739m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ夜須店（約1499m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス夜須店（約2073m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ筑紫店（約2727m・徒歩35分）
■【スーパー】もろおか市場（約1300m・徒歩17分）
■【公園】岡田中央公園（約1612m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン筑紫野（約4000m・徒歩50分）

区画図

: 全6区画の分譲地内。新しいコミュニティーが築けます♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ６号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  189.09m²
  
  価格
  
  2950万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  174.97m²
  
  価格
  
  2960万円

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【悠悠ホーム】筑前町朝日残り２区画　新築戸建住宅　建売販売概要

物件名	【悠悠ホーム】筑前町朝日残り２区画　新築戸建住宅　建売
価格	2950万円～2960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.97m²～189.09m²（52.92坪～57.19坪）（登記）	建物面積	100.19m²～105.98m²（30.30坪～32.05坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町朝日周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩22分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩22分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「桜台」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、要セットバック
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	悠悠ホーム株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第KJH23-00204-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店【TEL】092-588-7060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【悠悠ホーム】筑前町朝日残り２区画 新築戸建住宅 建売 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細