【トヨタホーム静岡】プログレスタウン中之郷新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【トヨタホーム静岡】プログレスタウン中之郷

住所	静岡県湖西市新居町中之郷
交通	ＪＲ東海道本線「鷲津」歩20分
価格	4810万円

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【トヨタホーム】平屋まちかどモデルハウスご覧いただけます♪
見学受付中。リアルサイズの平屋を含め2棟の建物をご覧いただけます。

: ５７坪の土地に建てた平屋のまちかどモデルハウス。
3LDKの間取りと3台駐車可能。

物件名	【トヨタホーム静岡】プログレスタウン中之郷
価格	4810万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	179.46m²（54.28坪）（登記）
建物面積	108.49m²（32.81坪）（登記）
住所	静岡県湖西市新居町中之郷

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機

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２２帖の大空間のLDK。
鉄骨ユニット工法の特徴を活かし柱の無い大空間を実現。
人気の横並びキッチンダイニング。
壁タイルはインテリアの主役に。
４ｍ幅のサッシを採用。
コンパクトな間取りと感じさせない空間。

固定階段で行ける屋根裏空間。
趣味のスペースにしたり収納スペースにしたり。
大判タイルが外観のポイント。夜のライトアップで陰影が出てさらに美しく。
キッチンから水回りにつながる家事のしやすい回遊動線の間取り。リビングやダイニングとつながるタイルデッキも嬉しい♪

リビングとダイニングがつながりつつも離れている配置。
シックなダークグレーでしめるインテリア。落ち着いたオトナの空間を演出します。
横並びのダイニング・キッチン。配膳がしやすいのはもちろん、お子様の宿題を見てあげやすいです♪

キッチンの正面がリビングとなるため、自然と会話がはずみます。
ゆったりしたソファで読書をするのも楽しみですね。
湖西市立新居小学校まで2200m

湖西市立新居中学校まで1500m
クックマート浜名湖西店まで40m
杏林堂新居店まで500m

JR東海道本線/鷲津駅まで1500m
湖西市立新居幼稚園まで2400m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際に建物をご覧いただけます。
別の土地でお住まいをお考えの方も、ご見学は大歓迎！

ご予約の上のご来場でAmazonギフト券5000円分をプレゼントいたします。
【対象】
・これから住まい作りの予定がある方
・はじめてトヨタホームへ来場される方
・１家族様１回のみです
・在庫が切れない限りご来場時にプレゼントいたします。

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設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電を搭載することで、日々の電気代の負担を抑えます。ZEH(ゼロエネルギーハウス)を実現しています。
全館空調「スマートエアーズ」
夏でも冬でも、家中どこでも心地よさを実感できます。家の中の温度差を抑え、ヒートショックを軽減します。
クルマde給電
クルマを住まいとつなぎ電源として利用する業界初の非常時給電システム。停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明や冷蔵庫や調理器具など生活に必要な最低限の電力を使用できます。

電子キー「ラ・ロックⅡ」
先進的な車の技術を利用した電子キー。バッグやポケットの中にキーを携帯していれば、玄関ハンドルに触れるだけで施錠・解錠できます。荷物を持っているときなどはとても快適です。
食器洗い乾燥機
深型のビルトインタイプの食器洗い乾燥機。家事の手間を減らす人気アイテムです。水を使う量を抑えられるのも嬉しいポイント。
HeMS
トヨタホームのスマートハウスの家づくりの中核となるアイテム。家庭内でどれだけエネルギーを「見える化」し、さまざまな機器を「コントロール」します。

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構造の特徴

鉄骨ラーメンユニット構造
125mm角の太い鉄骨柱。溶接しユニットの形になることで更に強くなります。トヨタの車作りのノウハウを活かしたサビ止め技術も長持ちの理由。
工場で85％作る。
トヨタ品質は工場で作るからこそ。設計図を設計図通りの性能で作る。職人の腕や天候の良しあしに左右されません。
大空間・大開口
柱の出ない大空間や大きな窓が作れるのもユニット工法の特徴。通常は反比例してしまう開放感と耐震性。トヨタホームなら両立ができます。

オリジナル全館空調
コスパの高いトヨタグループ製の全館空調。夏も冬も一年中快適な温度でお過ごしいただけます。
60年長期保証
トヨタホームは60年長期保証と生涯点検。初期保証は業界最長の40年。人生100年時代の家づくりに応えます。
メーターモジュール
トヨタホームは尺モジュールではなくメーターモジュールを採用。廊下幅や階段幅やトイレ幅など約10cmゆとりがあります。

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地図湖西市新居町中之郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
クックマート浜名湖西店まで40m
ドラッグストア
杏林堂新居店まで500m
コンビニ
ファミリーマート湖西中之郷店まで160m

幼稚園・保育園
湖西市立新居幼稚園まで2400m
小学校
湖西市立新居小学校まで2200m
中学校
湖西市立新居中学校まで1500m

病院
市立湖西病院まで1200m
駅
JR東海道本線/鷲津駅まで1500m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】クックマート浜名湖西店（約40m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】杏林堂新居店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート湖西中之郷店（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】湖西市立新居幼稚園（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】湖西市立新居小学校（約2200m・徒歩28分）
■【中学校】湖西市立新居中学校（約1500m・徒歩19分）
■【病院】市立湖西病院（約1200m・徒歩15分）
■【駅】JR東海道本線/鷲津駅（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 青色部分が建売区画となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  108.49m²
  
  土地面積
  
  179.46m²
  
  価格
  
  4810万円

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【トヨタホーム静岡】プログレスタウン中之郷販売概要

物件名	【トヨタホーム静岡】プログレスタウン中之郷
価格	4810万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.46m²（54.28坪）（登記）	建物面積	108.49m²（32.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県湖西市新居町中之郷周辺地図湖西市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「鷲津」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	-
用途地域	工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：個別浄化槽、建築確認番号：第KS123-0410-54093号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	トヨタホーム静岡　湖西店【TEL】053-573-3050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町303-7 静岡県知事（1）第014547号
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県湖西市（こさいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国546位

偏差値: 49.00

項目別順位

安心度: 県内19位
全国678位

利便度: 県内17位
全国604位

快適度: 県内16位
全国438位

富裕度: 県内6位
全国133位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国35位

偏差値: 56.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内10位	全国414位
保育所等の状況（利用児童数）	1,024人	県内9位	全国403位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内11位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内15位	全国641位
一般診療所数	41施設	県内15位	全国482位
1万人当たり病床数	55.7床	県内20位	全国736位
1万人当たり医師数	10.1人	県内22位	全国729位
介護老人施設定員数	390人	県内17位	全国595位
介護保険料	5,000円	県内3位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内11位	全国410位
千人当たり交通事故件数	3.71件	県内5位	全国736位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

湖西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

湖西市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,881円/月	128,950円/月	152,862円/月	188,749円/月	248,585円/月	368,295円/月
5万円	102,795円/月	119,974円/月	143,995円/月	179,990円/月	239,934円/月	359,750円/月
10万円	93,710円/月	110,999円/月	135,129円/月	171,232円/月	231,282円/月	351,205円/月
15万円	84,624円/月	102,023円/月	126,262円/月	162,473円/月	222,631円/月	342,660円/月
20万円	75,539円/月	93,047円/月	117,395円/月	153,714円/月	213,979円/月	334,114円/月
25万円	66,453円/月	84,072円/月	108,528円/月	144,956円/月	205,328円/月	325,569円/月
30万円	57,368円/月	75,096円/月	99,662円/月	136,197円/月	196,676円/月	317,024円/月
支払利息合計	3,911,790円～	3,340,720円～	2,774,300円～	2,212,240円～	1,654,630円～	1,101,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【トヨタホーム静岡】プログレスタウン中之郷 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細