【細田工務店】　グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ　第2期4次/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【細田工務店】　グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ　第2期4次/予告広告

住所	東京都小平市上水南町３
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス9分喜平橋バス停歩3分～4分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分喜平橋バス停歩3分～4分、ＪＲ中央線「東小金井」歩46分～47分
価格	5900万円～7900万円台(予定)

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6/8～　第2期4次事前案内会開催　5900万円台～ 4タイプのモデルハウス公開(予約制)！全20邸
早稲田実業・マルバーンカレッジ東京・東京学芸大学他、文教エリアに誕生

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地（2023年10月）撮影

販売スケジュール	6月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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リビングダイニング（2024年2月）撮影
キッチン（2024年2月）撮影
リビングダイニング（2023年10月）撮影

リビングダイニング（2024年2月）撮影
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影

現地（2023年10月）撮影
街並完成予想図
太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。

断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
インターネットを通じて、住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる先進のIoTスマートホーム仕様。
(15号棟)、価格未定、3LDK+S、土地面積110m²、建物面積87.86m²

洋室（2024年2月）撮影
浴室（2023年10月）撮影
シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。

すっきりしたデザインなのに、不在時に最大15kgの荷物が受け取れる宅配ボックスと郵便ポストを備えた機能門柱。

洗面室（2023年10月）撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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設備仕様

太陽光パネル
太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
IoTシステム
インターネットを通じて、住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる先進のIoTスマートホーム仕様。
無垢床材フローリング
リビングの床には高級感あふれる無垢床材を使用。天然素材ならではの温もりを持ち、木の香りによる癒し効果や経年による変化も楽しめます。

ビルトイン食器洗い乾燥機
シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。
宅配ボックス
すっきりしたデザインなのに、不在時に最大15kgの荷物が受け取れる宅配ボックスと郵便ポストを備えた機能門柱。
セコムホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。

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構造の特徴

ハイブリッドキューブ工法
制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
耐震等級3
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
高性能グラスウール
壁の柱・梁などの構造材の間に断熱材(高性能グラスウール)を施工。柱などの外側に断熱材を張る外張工法と比べ断熱性能は同等ですが、外側に断熱材を施工するためのスペースが不要なため、敷地を最大限に活かしたプランが可能です。

構造イメージイラスト
筋かい・火打ち梁だけでなく、壁・床に構造用面材を張ることで、地震・台風などの水平力に強い6面体構造に、制振性能をもつ耐震壁を組み合わせた建物としています。
シックハウス対策
シックハウス対策に対応した最も高い水準の健康住宅仕様です。
細田工務店では、建築基準法に対応することはもちろん、つねに清浄な室内空気環境を求めて、内装用建材はホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ないF☆☆☆☆としています。
ZEH（ゼロエネルギーハウス）
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。

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地図小平市上水南町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげやまで984m 最短距離～最長距離（約984m～約1063m）
ドラッグストア
ウェルパークまで873m 最短距離～最長距離（約873m～約953m）
スーパー
ヤオコーまで1184m 最短距離～最長距離（約1184m～約1263m）

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案内図

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや（約984m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク（約873m・徒歩11分）
■【スーパー】ヤオコー（約1184m・徒歩15分）
■【病院】一橋病院（約1213m・徒歩16分）
■【病院】やの医院（約263m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】小平市立上水南保育園（約134m・徒歩2分）
■【小学校】小平第三小学校（約324m・徒歩5分）
■【中学校】上水中学校（約1128m・徒歩15分）
■【役所】小平市喜平地域センター（約463m・徒歩6分）
■【公園】上水南第5公園（約64m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  90.94m²
  
  土地面積
  
  113.01m²
  
  価格
  
  未定
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  87.76m²
  
  土地面積
  
  110m²
  
  価格
  
  未定
- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  87.86m²
  
  土地面積
  
  110m²
  
  価格
  
  未定
- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  113m²
  
  価格
  
  未定

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【細田工務店】　グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ　第2期4次/予告広告販売概要

物件名	【細田工務店】　グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ　第2期4次/予告広告
価格	5900万円～7900万円台(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～2LDK+S（納戸）※タイプにより3・4LDKに変更可（有償）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110m²～113.01m²（33.27坪～34.18坪）（実測）	建物面積	86.94m²～91.08m²（26.29坪～27.55坪）（実測）
販売スケジュール	6月中旬より販売開始
住所	東京都小平市上水南町３周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス9分喜平橋バス停歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分喜平橋バス停歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩46分～47分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	20戸
完成時期	2023年10月	入居時期	2024年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北側：4.36ｍ（公道）、南側：1.83ｍ（公道）、開発道路：5.0ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第R05SHC103194（令和5年3月14日）他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	インフォメーションデスク【TEL】0120-012-878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)細田工務店分譲企画部(株)細田工務店分譲企画部のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 国土交通大臣（16）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> (株)長谷工アーベスト(株)長谷工アーベストのその他の物件情報を見る東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル国土交通大臣（11）第003175号
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 小平市鈴木町1丁目　全1区画　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】5180万円

: 小平市小川西町3丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市小川西町３; 【価格】4680万円

: 小平市鈴木町1丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】4880万円

: ミラスモシリーズ　小平市上水本町614①; 【住所】東京都小平市上水本町６; 【価格】3980万円

ＪＲ中央線の物件

: 飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　三鷹市井口第４; 【住所】東京都三鷹市井口１; 【価格】5980万円

: 中野区野方1丁目　新築戸建　最終1棟; 【住所】東京都中野区野方１; 【価格】8280万円

: 杉並区清水3丁目; 【住所】東京都杉並区清水３; 【価格】6790万円

: 三井の戸建　ファインコート吉祥寺東町第1期/予告広告; 【住所】東京都武蔵野市吉祥寺東町３; 【価格】販売価格未定

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,176円/月	161,562円/月	191,521円/月	236,484円/月	311,453円/月	461,437円/月
5万円	131,090円/月	152,586円/月	182,655円/月	227,725円/月	302,801円/月	452,892円/月
10万円	122,005円/月	143,610円/月	173,788円/月	218,966円/月	294,150円/月	444,347円/月
15万円	112,919円/月	134,635円/月	164,921円/月	210,208円/月	285,498円/月	435,802円/月
20万円	103,834円/月	125,659円/月	156,054円/月	201,449円/月	276,847円/月	427,256円/月
25万円	94,748円/月	116,683円/月	147,188円/月	192,690円/月	268,195円/月	418,711円/月
30万円	85,663円/月	107,708円/月	138,321円/月	183,932円/月	259,544円/月	410,166円/月
支払利息合計	4,895,690円～	4,181,040円～	3,472,000円～	2,768,640円～	2,070,870円～	1,378,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【細田工務店】 グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ 第2期4次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細