太陽光発電システム6ｋｗ付！篠栗町　新築分譲住宅　販売開始新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

太陽光発電システム6ｋｗ付！篠栗町　新築分譲住宅　販売開始

住所	福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩10分、ＪＲ篠栗線「門松」歩31分、ＪＲ香椎線「須恵」歩64分
価格	3980万円

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【価格改定！】
■篠栗駅まで車3分、徒歩8分。博多駅まで乗り換えなし20分でアクセス！
■駅チカなので周辺にスーパーが点在し、日々のお買い物に便利な立地です。

: 線路沿いではありますが、外断熱工法のため遮音性が高く音が気になりずらい家。

物件名	太陽光発電システム6ｋｗ付！篠栗町　新築分譲住宅　販売開始
価格	3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.5m²（50.66坪）
建物面積	102.67m²（31.05坪）
住所	福岡県糟屋郡篠栗町大字田中

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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しっかりお庭も確保してあり、左側は歩道と線路なのでBBQも気兼ねなくできます♪
電車好きのお子様が喜ぶお庭です。
お庭側からの外観。シンボルツリーもついてきます。

洗面台の向かいに階段下を利用したスペース。棚を置いて衣類の収納に♪
2号地。玄関からリビングを通って階段へ行くので帰宅した家族と必ず顔を合わせる間取り。
2号地リビング。キッチンからリビングダイニングを見渡せます。真南に大きな窓があり、日当たり良好です♪

コの字型のシューズボックスはたくさん収納できます！
１階脱衣室の横にファミクロ付き。通園バッグやランドセルなど収納力抜群です
各居室にクローゼット付き。

洗面室施工事例。
階段下収納施工事例。たっぷり収納できるので、季節ものの飾りやストック品の収納に。
リビング施工事例。

(２号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積167.5m²、建物面積102.67m²
玄関から左回りに行くとトイレ、洗面や浴室、ファミクロを通ってリビングへ回遊できる動線です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！

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設備仕様

■キッチン
キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
■キッチン
除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
■システムバス
タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

■トイレ
便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
■洗面台
こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。
■標準設備一覧

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構造の特徴

高気密・高断熱
柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。
外断熱工法
外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。
SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY
シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化
外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！
２４時間換気システム
自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。
安心の長期保証
長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

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地図糟屋郡篠栗町大字田中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
篠栗駅まで650m 車約3分・徒歩で約8分。乗り換えなし20分、280円で博多駅まで直通！アクセス抜群です。
小学校
篠栗町立勢門小学校まで1010m
中学校
篠栗町立篠栗中学校まで1218m 「誰一人として取り残さない」をモットーに「支え合って生きていくこと」の大切さを実感できる未来思考型の教育方針。

スーパー
マルキョウ篠栗店まで516m マルキョウ篠栗店まで1315m 9：30～22：00　新鮮な魚を取りそろえる人気スーパー。
スーパー
マックスバリュ篠栗店まで774m 車４分。２４時間営業。品数が多くお惣菜や焼き立てパンの販売もある24時間営業のスーパー。
ドラッグストア
ドラッグ新生堂篠栗店まで603m ドラッグ新生堂篠栗店まで1434m 9:00ー21:00　Amazon専用宅配ボックス有。

その他環境写真
オアシス篠栗まで950m 車3分。温泉、ジム、キッズスペースなどが併設された施設。
その他環境写真
篠栗町総合運動公園カブトの森公園まで2000m 車5分。カブト虫を模した大型遊具がある公園。トイレ、自販機もあり家族連れに大人気。
その他環境写真
篠栗珈琲焙煎所まで2200m 車7分。車4分。2023年にオープンした新しいカフェ。デザート、ランチなどがおしゃれな店内で楽しめる。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】篠栗駅（約650m・徒歩9分）
■【小学校】篠栗町立勢門小学校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】篠栗町立篠栗中学校（約1218m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人篠栗町社会福祉協議会栗の子保育園（約693m・徒歩9分）
■【スーパー】マルキョウ篠栗店（約516m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ篠栗店（約774m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー篠栗店（約1033m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート篠栗尾仲店（約591m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂篠栗店（約603m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス篠栗店（約1879m・徒歩24分）
■【役所】篠栗町役場（約835m・徒歩11分）
■【図書館】篠栗町立図書館（約794m・徒歩10分）
■【その他環境】オアシス篠栗（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】篠栗町総合運動公園カブトの森公園（約2000m・徒歩25分）
■【その他環境】篠栗珈琲焙煎所（約2200m・徒歩28分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  167.5m²
  
  価格
  
  3980万円

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太陽光発電システム6ｋｗ付！篠栗町　新築分譲住宅　販売開始販売概要

物件名	太陽光発電システム6ｋｗ付！篠栗町　新築分譲住宅　販売開始
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.5m²（50.66坪）	建物面積	102.67m²（31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡篠栗町大字田中周辺地図糟屋郡篠栗町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩10分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「門松」歩31分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩64分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	悠悠ホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：電力、公営水道、本下水、建築確認番号：KJH22-04152-1、KJH22-04153-1
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店【TEL】092-588-7060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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