西藤町（東尾道駅） 1340万円・1390万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西藤町（東尾道駅） 1340万円・1390万円建築条件付土地

住所	広島県尾道市西藤町
交通	ＪＲ山陽本線「東尾道」歩27分、ＪＲ山陽本線「松永」歩33分
価格	1340万円・1390万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年3月）撮影
２号地

物件名	西藤町（東尾道駅） 1340万円・1390万円
価格	1340万円・1390万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	11区画
土地面積	165.98m²・170.15m²50.20坪・51.47坪
住所	広島県尾道市西藤町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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建物プラン例（１号地）
建物価格　　1900万円
建物面積　　93..98m²（28.42坪）
建物プラン例（１号地）
建物価格　　　1900万円
建物面積　　　93.98m²（28.42坪）
現地（2023年3月）撮影
１号地

現地（2023年3月）撮影
１号地
ラ・ムー松永まで890m
2023/10　時点

セブンイレブン尾道西藤インター店まで221m
スーパードラッグひまわり今津店まで1019m
尾道市立高西中学校まで1956m

尾道市立西藤小学校まで2047m
JR山陽本線「東尾道駅」まで2100m

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地図尾道市西藤町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラ・ムー松永（約890m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン尾道西藤インター店（約221m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり今津店（約1019m・徒歩13分）
■【中学校】尾道市立高西中学校（約1956m・徒歩25分）
■【小学校】尾道市立西藤小学校（約2047m・徒歩26分）
■【駅】JR山陽本線「東尾道駅」（約2100m・徒歩27分）

西藤町（東尾道駅） 1340万円・1390万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西藤町（東尾道駅） 1340万円・1390万円
価格	1340万円・1390万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.98m²・170.15m²50.20坪・51.47坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	広島県尾道市西藤町周辺地図尾道市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東尾道」歩27分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「松永」歩33分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：広瀬正幸、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	創建ホーム(株)竹原支店【TEL】0848-62-5811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006509号資料請求をする
会社情報	<売主> 創建ホーム(株)竹原支店創建ホーム(株)竹原支店のその他の物件情報を見る広島県竹原市中央4-7-3 国土交通大臣（5）第006509号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県尾道市（おのみちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国629位

偏差値: 48.42

項目別順位

安心度: 県内4位
全国208位

利便度: 県内5位
全国393位

快適度: 県内13位
全国784位

富裕度: 県内6位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国604位

偏差値: 46.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内4位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,461人	県内5位	全国188位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内5位	全国156位
一般診療所数	122施設	県内5位	全国170位
1万人当たり病床数	149.5床	県内10位	全国308位
1万人当たり医師数	26.7人	県内5位	全国182位
介護老人施設定員数	1,256人	県内4位	全国147位
介護保険料	5,998円	県内9位	全国468位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国336位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内7位	全国145位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尾道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尾道市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,805円/月	25,131円/月	29,792円/月	36,786円/月	48,448円/月	71,779円/月
5万円	12,719円/月	16,156円/月	20,925円/月	28,027円/月	39,796円/月	63,234円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,269円/月	31,145円/月	54,688円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	761,460円～	650,520円～	540,100円～	432,880円～	323,730円～	217,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西藤町（東尾道駅） 1340万円・1390万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細