国信２（安芸中野駅） 3780万円・3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

国信２（安芸中野駅） 3780万円・3880万円

住所	広島県安芸郡海田町国信２
交通	ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩18分、ＪＲ山陽本線「海田市」歩42分、ＪＲ山陽本線「中野東」歩45分
価格	3780万円・3880万円

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: ２号棟
明るい陽が差し込むリビング！キッチンにも気持ちの良い光を届けてくれます◎

物件名	国信２（安芸中野駅） 3780万円・3880万円
価格	3780万円・3880万円
間取り	4LDK
土地面積	138.6m²～150.07m²41.92坪～45.39坪
建物面積	98.53m²～99.36m²29.80坪～30.05坪
住所	広島県安芸郡海田町国信２

特徴ピックアップ

システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

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２号棟
開放的なリビングはいつも明るく気持ちの良い朝を迎えられます！
２号棟
黒のかっこいい外観です！！
汚れも目立ちにくいです☆
(２号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積142.14m²、建物面積98.94m²

２号棟
子供に目が届く、子供の気配が届くとお母さんも楽しく作業できるキッチンです♪
２号棟
梅雨時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪
２号棟
三面鏡の裏には化粧品や衛生用品などを収納すれば洗面台がスッキリします！！

２号棟
アクセントクロスを採用し、個性的なおしゃれな空間に仕上がっています☆
２号棟
シューズボックスに靴を収納して玄関がスッキリ！！心地よくお客様をお迎えできそう♪
２号棟
趣味にも仕事にも活躍する空間、全居室にクローゼットもありお部屋がスッキリ片付きます！！

２号棟
お子様のお昼寝や来客時にも大活躍の和室！和の空間でくつろげます♪
２号棟
明るく風通しも良好、天気の良い日は窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょう？
２号棟
シンプルなデザインのお部屋、家具やレイアウトで自分だけの特別な空間をつくれます☆

２号棟
広々としたバルコニー、日当たりも良く毎日のお洗濯も楽しくなりそう♪
２号棟
カップボードにパントリーまとめ買い派に嬉しいキッチンです！！
２号棟
和室にも収納スペースがあります！
お昼寝用のお布団や座布団などたくさん収納できます☆

２号棟
家事の時間短縮の食洗乾燥機付きで後片付けも楽々です☆
C号棟
井手橋バス停まで徒歩５分☆
(C号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積150.07m²、建物面積98.53m²

１号棟現地
１号棟は令和６年４月完成予定です♪
(１号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積138.6m²、建物面積99.36m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
☆＊☆＊☆ご案内の流れ☆＊☆＊☆
【Ｓtep1】
まずはお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

【Ｓtep2】
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄りの駅・わかりやすい施設・現地等でお待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

【Ｓtep3】
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

【Ｓtep4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間がなく、ご覧いただけなかった物件などは後日の案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◇◆◇◆◇住まいの相談会◇◆◇◆◇

＊住宅ローンのご相談＊
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前（仮）審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。

＊FP（ファイナンシャルプランナー）へのご相談＊
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問のお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。

まずはお気軽に♪
株式会社K’ｓトラスト　ＴＥＬ：082-207-1717
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地図安芸郡海田町国信２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパーエブリイ海田店（約848m・徒歩11分）
■【スーパー】ユアーズ瀬野川店（約917m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島海田国信店（約349m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり海田東店（約891m・徒歩12分）
■【中学校】海田町立海田中学校（約2497m・徒歩32分）
■【小学校】海田町立海田東小学校（約1610m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型こうわ認定こども園海田（約946m・徒歩12分）

国信２（安芸中野駅） 3780万円・3880万円販売概要

物件名	国信２（安芸中野駅） 3780万円・3880万円
価格	3780万円・3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.6m²～150.07m²41.92坪～45.39坪	建物面積	98.53m²～99.36m²29.80坪～30.05坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡海田町国信２周辺地図安芸郡海田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩18分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「海田市」歩42分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「中野東」歩45分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認広建セ02085号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)K’sトラスト【TEL】082-207-1717お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011010号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)K’sトラスト(株)K’sトラストのその他の物件情報を見る広島県広島市南区上東雲町31-17 広島県知事（1）第011010号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

国信２（安芸中野駅） 3780万円・3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細