深江南町１（芦屋駅） 5680万円・6980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

深江南町１（芦屋駅） 5680万円・6980万円

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町１
交通	阪神本線「芦屋」歩12分、阪神本線「深江」歩17分、ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩23分
価格	5680万円・6980万円

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: ■外観■2号地
阪神本線「芦屋」駅徒歩約12分の立地です。

物件名	深江南町１（芦屋駅） 5680万円・6980万円
価格	5680万円・6980万円
間取り	4LDK
土地面積	107.55m²・145.62m²32.53坪・44.04坪
建物面積	112.61m²・115.77m²34.06坪・35.02坪
住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号地)、価格6980万円、4LDK、土地面積145.62m²、建物面積112.61m²
(2号地)、価格5680万円、4LDK、土地面積107.55m²、建物面積115.77m²
■リビング■2号地
約19.6帖のLDK。ご家族との時間をお楽しみください。

■リビング■2号地
リビングは家族が自然と集まる空間にしてくれます。
暖かみのある木目調のフローリングとなっております。
■ダイニング■2号地
対面式キッチンですので、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理できるのも魅力的です♪
■リビング■2号地
約19.6帖のLDK！2階部分にリビングを配置しておりますので、外からの視線をシャットダウンし、プライバシーを確保♪人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます。

■キッチン■2号地
対面式キッチンのため小さなお子様がいても安心ですね。
■バスルーム■2号地
浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備しておりますので、雨の日でもお洗濯ものを乾かすことができます
■独立洗面台■2号地
歯ブラシや化粧品をすっきり収納できるミラー裏の収納スペースが魅力的です。

■トイレ■2号地
1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心！温水洗浄便座付きの高機能トイレです。
■玄関■2号地
清潔感ある空間がお客様をあたたかく迎えてくれます。
■収納■2号地
散らかりがちなお部屋もすっきりですね！

■洋室■2号地
大きな窓からは爽やかな風と光が入り込みます！
■和室■2号地
約４.５帖の和室。
洗濯物をたたむ家事スペースや、家族が寝転がってくつろげるスペースとしても活躍します♪
■洋室■2号地
主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます♪

～神戸市東灘区深江南町1-10-I～
阪神本線「芦屋」駅徒歩12分
閑静な住宅地
芦屋郵便局まで624m
コープミニ深江南まで597m

神戸市立東灘小学校まで1219m
神戸市立本庄中学校まで1600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

▼▼お問合せはこちらから▼▼
西宮店　0120-31-0740

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地図神戸市東灘区深江南町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】神戸市立東灘小学校（約1219m・徒歩16分）
■【中学校】神戸市立本庄中学校（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】西松屋セルバ甲南山手店（約1495m・徒歩19分）
■【スーパー】コープミニ深江南（約597m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート深江本町一丁目店（約620m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂東灘深江店（約1125m・徒歩15分）
■【ホームセンター】カインズ神戸深江浜店（約1980m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】はなえみ保育園（約879m・徒歩11分）
■【郵便局】芦屋郵便局（約624m・徒歩8分）
■【役所】芦屋市役所（約892m・徒歩12分）
■【図書館】芦屋市立図書館（約1213m・徒歩16分）
■【銀行】尼崎信用金庫阪神芦屋支店（約975m・徒歩13分）
■【銀行】三井住友銀行芦屋支店（約1023m・徒歩13分）
■【警察署・交番】芦屋警察署（約1058m・徒歩14分）
■【公園】芦屋公園（約565m・徒歩8分）

深江南町１（芦屋駅） 5680万円・6980万円販売概要

物件名	深江南町１（芦屋駅） 5680万円・6980万円
価格	5680万円・6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	107.55m²・145.62m²32.53坪・44.04坪	建物面積	112.61m²・115.77m²34.06坪・35.02坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町１周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線「芦屋」歩12分乗り換え案内阪神本線「深江」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年7月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：160％	特記事項	担当者：鳥山稜太、設備：公営水道、建築確認番号：第KKK02200156号他
その他制限事項	風致地区、芦屋川風致地区・深江駅南地区地区計画区域

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店【TEL】0798-31-0700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009973号資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店のその他の物件情報を見る兵庫県西宮市産所町14-5 ニュ―トンビル西宮国土交通大臣（1）第009973号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

深江南町１（芦屋駅） 5680万円・6980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細