福岡県福岡市東区香住ヶ丘６香椎花園前駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６周辺地図西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩9分乗り換え案内	4098万円	161.88m² 101.4m²	4LDK	新築一戸建て 2024年4月
◆物件の特徴・都心の喧騒から少し離れた閑静な住宅地で送る新生活♪・たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪・全居室に収納付き、居住空間もすっきり広々使えます！・カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン♪・2面バルコニーで風通し良好◆アクセス・香椎花駅徒歩9分◆周辺環境・イオンモール香椎浜までキロ約2キロ駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６周辺地図
西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩9分乗り換え案内

4098万円

161.88m²
101.4m²

4LDK

新築一戸建て
2024年4月

◆物件の特徴・都心の喧騒から少し離れた閑静な住宅地で送る新生活♪・たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪・全居室に収納付き、居住空間もすっきり広々使えます！・カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン♪・2面バルコニーで風通し良好◆アクセス・香椎花駅徒歩9分◆周辺環境・イオンモール香椎浜までキロ約2キロ
駐車場2台分

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６香椎花園前駅新築一戸建て物件詳細

4098万円、4LDK、土地面積161.88m²、建物面積101.4m² 間取図
もうちょっと広い方がという意見も。ただ、固定資産税・維持費を考えればコレがちょうど良かったりします。ほどよいサイズの方が家族はリビングに集まるもんです。

現地（2024年5月）撮影
今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。20年前の中古の窓は注文でも薄い。比べると違いが分かります。防音効果も高いです。
室内（2024年5月）撮影
シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したタカラスタンダード製システムキッチンを採用。日々のお手入れもラクチンです♪
室内（2024年5月）撮影
LDK＋隣接和室、間仕切りを開放すれば計23畳のおもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です。
完成予想図
室内（2024年5月）撮影
ゆったりお風呂で１日の疲れをいやしてください。マイホームを手にした喜びにも浸ってください。
室内（2024年5月）撮影
リビングに和室併設。急なお客様も安心です。
現地（20２４年5月）撮影
帰宅するのが楽しみになる新品のマイホーム。
室内（2024年5月）撮影
シンプルでコンパクトながら収納たっぷりのシャワー付き洗面化粧台。
室内（2024年5月）撮影
和室収納。押し入れタイプで季節物などの収納にも活躍するでしょう。
室内（2024年5月）撮影
トイレは1階と2階にあります。
ダイレックス香椎店まで1453m
現地からの眺望（2024年5月）撮影
区画図
２台分の駐車スペース確保
室内（2024年5月）撮影
浴室操作部。浴室と台所のお湯の温度を別々に設定できます。
室内（2024年5月）撮影
ウオークインクローゼット。
あると便利な収納です。結構広さがあるので収納力も高く役立ちます。お部屋がスッキリ片付きますね。小さなお子様のいらっしゃる家庭では、かくれんぼにも大活
室内（2024年5月）撮影
キッチンに床下収納装備。床下点検口を兼ねています。
にしてつストア香椎花園店まで784m
室内（2024年5月）撮影
浴室は換気・乾燥・暖房・涼風機能付き。
雨の日のお洗濯も安心です。
室内（2024年5月）撮影
ここを自分好みの家具・インテリアでコーディネート。想像してみて下さい。楽しい時間が待っています。
室内（2024年5月）撮影
服以外にも季節用品やかさばる大きなものなど、なんでもしまうことができて便利です。家族が多くても大きな収納があれば大丈夫！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６香椎花園前駅新築一戸建て物件詳細

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘６周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ鹿児島本線九産大前駅徒歩20分乗り換え案内西鉄貝塚線唐の原駅徒歩23分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６
周辺地図
福岡市東区周辺の家賃相場

交通

西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ鹿児島本線九産大前駅徒歩20分
乗り換え案内

西鉄貝塚線唐の原駅徒歩23分
乗り換え案内

価格	4098万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	101.4m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	161.88m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・システムキッチン・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞香住ヶ丘６（香椎花園前駅）　４０９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞　◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活　◆並列２台駐車可能なゆとりのカースペース　◆すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間　※スクロールの先にあるのは、フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・海まで２ｋｍ以内建築確認：有/NO.第ＫＪＨ２３－０２７７５－１号販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ふじわら不動産免許番号：福岡県知事（1）第020055号所在地：福岡県福岡市東区香住ヶ丘2-11-36 ジョイナス九産大前101 TEL：092-692-5056 取引態様：一般媒介 (株)ふじわら不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z74595988]
情報公開日	2024年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ふじわら不動産のその他の物件情報を見る

: 福岡県糟屋郡新宮町下府４; 【価格】4980万円・5480万円; 【建物面積】96.47m²・105.99m²; 【土地面積】223.24m²・236.02m²

: 福岡県福岡市東区和白東４; 【価格】4298万円; 【建物面積】111.79m²; 【土地面積】165.31m²

: 福岡県福岡市東区若宮３; 【価格】3877万円～4277万円; 【建物面積】94.39m²～97.08m²; 【土地面積】121.42m²～146.9m²

: 福岡県福岡市東区和白東２; 【価格】3398万円～4098万円; 【建物面積】82.8m²～105.99m²; 【土地面積】139.96m²～165.07m²

: 福岡県福岡市東区和白６; 【価格】3899万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】181.67m²

: 福岡県古賀市中央１; 【価格】3698万円・3798万円; 【建物面積】109.3m²・109.85m²; 【土地面積】113.14m²・113.44m²

: 福岡県福岡市東区美和台７; 【価格】3695万円・3795万円; 【建物面積】99.99m²・100.19m²; 【土地面積】165.01m²・190.75m²

: 福岡県福岡市東区青葉６; 【価格】3795万円; 【建物面積】84.45m²; 【土地面積】141.21m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,398円/月	107,648円/月	127,610円/月	157,568円/月	207,520円/月	307,454円/月
5万円	84,313円/月	98,672円/月	118,743円/月	148,809円/月	198,868円/月	298,908円/月
10万円	75,227円/月	89,697円/月	109,876円/月	140,051円/月	190,217円/月	290,363円/月
15万円	66,142円/月	80,721円/月	101,009円/月	131,292円/月	181,565円/月	281,818円/月
20万円	57,056円/月	71,745円/月	92,143円/月	122,533円/月	172,914円/月	273,273円/月
25万円	47,971円/月	62,769円/月	83,276円/月	113,775円/月	164,262円/月	264,728円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,409円/月	105,016円/月	155,611円/月	256,183円/月
支払利息合計	3,265,500円～	2,788,640円～	2,318,400円～	1,848,800円～	1,382,930円～	920,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６ 香椎花園前駅 新築一戸建て 物件詳細

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６ 香椎花園前駅 新築一戸建て 物件詳細

不動産会社情報

(株)ふじわら不動産のその他の物件情報を見る

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６香椎花園前駅新築一戸建て物件詳細

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６香椎花園前駅新築一戸建て物件詳細