兵庫県神戸市東灘区本山北町５岡本駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市東灘区本山北町５周辺地図阪急神戸線岡本駅徒歩9分乗り換え案内	6780万円	77.36m² 95.64m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年9月
◇フローリング材は国産杉の無垢材◇第１種低層住居専用地域につき、低層の戸建を中心とした街並み◇敷地実測面積：７７．３６㎡　延床面積：９５．６４㎡◇リビングダイニング天井部分は吹抜け仕様◇WICを２階洋室約６．１帖に設置【設備・仕様】◇システムキッチン（LIXIL製）　ガラストップコンロ　食器洗乾燥機　タッチレス水栓ナビッシュハンズフリーフリータイプ◇システムバス（LIXIL製）　スイッチ付エコアクアシャワーSPA　キレイサーモフロア　浴室暖房乾燥機◇洗面化粧台（LIXIL製）　キレイアップ水栓◇トイレ（LIXIL製）　温水便座　アクアセラミック　ECO５超節水トイレ日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市東灘区本山北町５周辺地図
阪急神戸線岡本駅徒歩9分乗り換え案内

6780万円

77.36m²
95.64m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年9月

◇フローリング材は国産杉の無垢材◇第１種低層住居専用地域につき、低層の戸建を中心とした街並み◇敷地実測面積：７７．３６㎡　延床面積：９５．６４㎡◇リビングダイニング天井部分は吹抜け仕様◇WICを２階洋室約６．１帖に設置【設備・仕様】◇システムキッチン（LIXIL製）　ガラストップコンロ　食器洗乾燥機　タッチレス水栓ナビッシュハンズフリーフリータイプ◇システムバス（LIXIL製）　スイッチ付エコアクアシャワーSPA　キレイサーモフロア　浴室暖房乾燥機◇洗面化粧台（LIXIL製）　キレイアップ水栓◇トイレ（LIXIL製）　温水便座　アクアセラミック　ECO５超節水トイレ
日当り良好

兵庫県神戸市東灘区本山北町５岡本駅新築一戸建て物件詳細

6780万円、2LDK+S、土地面積77.36m²、建物面積95.64m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県神戸市東灘区本山北町５岡本駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町５周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線岡本駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩16分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区本山北町５
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線岡本駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩16分
乗り換え案内

価格	6780万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年9月
建物面積	95.64m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	77.36m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	3.96m²	借地期間・地代	-
接道状況	南3.2ｍ接面6.1ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年10月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞本山北町５（岡本駅）　６７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞～本山北町５丁目　３号地～◇アトリエ建築家による設計監修　意匠性や作家性の高い建築◇外壁材は国産杉　浮造塗装　２回塗りを採用　耐久性・耐火性に優れた外壁、省エネルギー対策・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン建築確認：有/NO.第ＨＫ２３－４１５３０号（令和６年２月１６日）販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、東部山麓住宅地景観ガイドライン　Ｓ＝納戸　ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)住吉センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階 TEL：0120-575772 取引態様：一般媒介管理コード：Bsu240010 三井住友トラスト不動産(株)住吉センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74754979]
情報公開日	2024年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井住友トラスト不動産(株)住吉センターのその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市東灘区御影山手５; 【価格】8280万円; 【建物面積】142.99m²; 【土地面積】161.63m²

: 兵庫県神戸市東灘区御影山手５; 【価格】7280万円; 【建物面積】144.74m²; 【土地面積】151.35m²

: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原１; 【価格】7180万円; 【建物面積】101.02m²; 【土地面積】132.66m²

: 兵庫県神戸市東灘区本山北町５; 【価格】7080万円; 【建物面積】106.81m²; 【土地面積】83.41m²

: 兵庫県神戸市須磨区東町４; 【価格】4980万円; 【建物面積】119.53m²; 【土地面積】62.13m²

: 兵庫県神戸市東灘区深江北町４; 【価格】4680万円; 【建物面積】98.4m²; 【土地面積】45.78m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細

兵庫県神戸市東灘区本山北町５ 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細

不動産会社情報

三井住友トラスト不動産(株)住吉センターのその他の物件情報を見る

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県神戸市東灘区本山北町５岡本駅新築一戸建て物件詳細

兵庫県神戸市東灘区本山北町５岡本駅新築一戸建て物件詳細