大濠パークホームズ 3階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 4680万円 | 3LDK 97.33m2 南 |
中古マンション 1979年3月(築45年3ヶ月) |
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■□━━「大濠パークホームズ」のオススメPOINT━━□■■アクセス・福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩7分・福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩13分・福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩15分■南・東・西角住戸！南側にバルコニー、東側にサービスバルコニーが設けられています。■回遊性のある間取りのため、生活動線・家事動線良好です。■洗面室2ヶ所有、浴室は浴室乾燥機付きです。■2017年6月内装リフォーム済です。リフォーム詳細はお問い合わせください。■周辺環境・ローソン福岡今川一丁目店 徒歩3分(約230m)・マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩6分(約440m) |
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3LDK、価格4680万円、専有面積97.33m2、バルコニー面積13.61m2 。明るく開放的な南向き三方角住戸◎独立性が高く、室内でのびのびとお過ごしいただけます。キッチン背面の洗面室はキッチン側と廊下側から出入り可能な2WAY仕様。回遊性のある間取…
【大濠パークホームズ】
RC造地上4階建、総戸数14戸のマンションです。地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩7分。2路線3駅を利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
【現地外観写真】
専有面積97.33m2。角住戸のため、開放感があり陽当り良好です。2017年6月内装リフォーム済み◎リフォーム詳細はお気軽にお問い合わせください。
【LDK(約23.8帖)】
開放感溢れるLDKは、南向きバルコニー含む2面採光設計。あたたかい陽光が注ぎ込む心地よい空間で、ご家族がゆったりと寛ぐことができます。
【和室(4.8帖)】
正方形の畳が市松模様に配された、和モダンな印象の和室。クローゼットが備わっています。リビングに隣接しているため、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用いただけます。
【キッチン】
白を基調とした爽やかなキッチンは、家事負担を軽減する食器洗乾燥機が搭載されています。対面仕様のため、調理中もご家族とコミュニケーションを取りやすいです。
【カップボード】
キッチンにはカップボードがあります。食器類やストック品をたっぷりと収納でき、カウンター部分は調理家電置場などとして利用可能です。
【洗面室/キッチン背面】
洗面室は2ヶ所設けられています。利用が重なる朝の時間帯などもスムーズに身支度ができそうです。シャワー水栓付きの洗面化粧台が採用されています。
【サービスバルコニー】
東側に位置するサービスバルコニーです。キッチン背面の洗面室からアクセスできます。物入が設けられています。
【洗面室/廊下側】
浴室にアクセス可能な洗面室には、洗濯機置場が設けられています。入浴の際に、脱いだ服をそのまま洗濯機へ入れることができ、便利です。洗面化粧台下部に収納スペースが設けられています。
【浴室】
アクセントパネルが施されたホテルライクな浴室です。ワイドミラーやシャワー用スライドバーが採用されています。窓付きのため、自然換気もスムーズに行えます。
【南側洋室(約6.7帖)】
LDKを通って出入りできる設計の居室。ご家族が帰宅した様子を、キッチンやリビングから感じることができます。各洋室・和室には収納が備わっており、住空間を広々と使えます。
【北側洋室(約6.7帖)】
リビングから離れた位置にあるため、寝室や在宅ワークスペース、趣味部屋にもおすすめの居室。腰高窓が採用されており、ベッドや机などの家具を壁付けで配置しやすい設計です。
【バルコニー】
洗濯物が乾きやすい南向きのバルコニーです。LDKと和室に面しており、開放感とさわやかな風を感じられます。
【バルコニーからの眺望】
3階部分、南側バルコニーからの眺望です。たっぷりと自然光を感じられ、天気の良い日は青空を望めます。仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は、凹凸の少ないアスファルト舗装された道路です。徒歩や自転車、ベビーカーなどでの移動もスムーズに行えます。
【前面道路含む現地写真】
自然に囲まれ、広大な池が広がる観光スポット「大濠公園」まで徒歩4分(約280m)。コンビニやスーパーなどの買い物施設は徒歩8分圏内に点在し、暮らしやすい住環境です。
ローソン 福岡黒門店まで550m 徒歩7分。地下鉄空港線「唐人町」駅の目の前にあるコンビニエンスストアです。駅利用時に気軽に立ち寄れて便利です。/24時間営業。
マミーズ唐人店まで630m 徒歩8分。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。キャッシュレス決済が可能です。/営業時間10:00～22:00。
福岡市立南当仁小学校まで250m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすく、通学が負担になりにくい距離です。HPにて、行事予定や学校だより、お知らせなどを閲覧することができます。
福岡市立当仁中学校まで1450m 徒歩19分。校訓は～「厳しさ 豊かさ 逞しさ」のもとに～です。海が近くにあり、海の景色や潮風を感じながら学校生活を送れます。大濠パークホームズ 3階 3LDK 物件詳細
住所 - 福岡県福岡市中央区大濠２
- 周辺地図
- 福岡市中央区周辺の家賃相場
交通 - 地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩13分
- 乗り換え案内
- 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
- 乗り換え案内
マンション名 大濠パークホームズ 価格 - 4680万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万6481円／月（委託(巡回)） 修繕積立金 13,593円 間取り 3LDK 総戸数 14戸 専有面積 97.33m2（壁芯） 所在階/階数 3階/4階建 バルコニー面積 13.61m2 築年月(築年数) 1979年3月(築45年3ヶ月) 方位 南 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 １種住居 土地権利 所有権 駐車場 空無 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 町内会費3,000円 設備 バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 リフォーム履歴 2017年6月内装リフォーム完了 リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞大濠パークホームズ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年６月内装リフォーム完了／＜その他制限事項＞第二種２０ｍ高度地区。景観計画区域：一般市街地ゾーンに該当。屋外広告物地域区分：住居系地域に該当。洪水浸水想定区域：１．０ｍ～２．０ｍの区域。高潮浸水想定区域：３．０ｍ以上。駐車場：空無／月額使用料１５０００円。駐輪場：空有／月額使用料１００円（シール代２００円／台）。バイク置場（５０ｃｃ以下のみ）：空無／月額使用料３００円（シール代２００円／台）。※駐車場・駐輪場・バイク置場等の空き状況、サイズについては確認が必要です。※修繕積立金について増額改定を検討中（現行金額の２．０倍から２．３倍程度）。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。／＜特徴＞□５／１７更新□専有面積９７．３３㎡×南向き！「３ＬＤＫ」三方角住戸◎ＬＤＫは約２３．８帖。内装リフォーム履歴有！福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩７分の立地。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：16481円／修繕積立金帯：13593円
法令等制限：準防火地域特記事項 日当り良好・角部屋・管理人巡回 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：福岡県福岡市博多区東比恵3-19-26 QDHビル1階
TEL：0800-1000135
取引態様：専任媒介
管理コード：95314情報提供元 SUUMO [090Z74791419] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）461施設 県内1位 全国7位 保育所等の状況
（利用児童数）40,604人 県内1位 全国3位 保育所等の状況
（待機児童数）10人 県内10位 全国411位 病院数・介護保険料 病院数 115施設 県内1位 全国5位 一般診療所数 1,640施設 県内1位 全国4位 1万人当たり病床数 146.0床 県内19位 全国317位 1万人当たり医師数 41.8人 県内4位 全国62位 介護老人施設定員数 8,254人 県内1位 全国8位 介護保険料 6,225円 県内22位 全国597位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 6.52件 県内28位 全国785位 千人当たり交通事故件数 3.84件 県内18位 全国754位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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