新栄アンピール新姪浜 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新栄アンピール新姪浜福岡県福岡市西区石丸２周辺地図ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分乗り換え案内	1580万円	2LDK 61.61m² 南	中古マンション 1984年3月(築40年4ヶ月)
『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q室内の状態は？A2020年に内装フルリフォームしており、給湯器も新品です。Q周辺環境は？A都市高速入り口も近く車を利用する方にもオススメです。また徒歩圏内にはスーパーや郵便局、学校があり生活しやすい環境です。Q駐車場はある？A500ｍと少し距離はありますが月極駐車場を確保しています。Q管理の状況は？A植栽のお手入れもきれいにされており、掃除の行き届いた綺麗なエントランスで管理が行き届いている印象を受けました角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新栄アンピール新姪浜
福岡県福岡市西区石丸２周辺地図
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分乗り換え案内

1580万円

2LDK
61.61m²
南

中古マンション
1984年3月(築40年4ヶ月)

『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q室内の状態は？A2020年に内装フルリフォームしており、給湯器も新品です。Q周辺環境は？A都市高速入り口も近く車を利用する方にもオススメです。また徒歩圏内にはスーパーや郵便局、学校があり生活しやすい環境です。Q駐車場はある？A500ｍと少し距離はありますが月極駐車場を確保しています。Q管理の状況は？A植栽のお手入れもきれいにされており、掃除の行き届いた綺麗なエントランスで管理が行き届いている印象を受けました
角部屋・管理人巡回

新栄アンピール新姪浜 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1580万円、専有面積61.61m²、バルコニー面積5m²

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情報の見方

新栄アンピール新姪浜 6階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市西区石丸２周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	新栄アンピール新姪浜新栄アンピール新姪浜のその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,410円
間取り	2LDK	総戸数	39戸
専有面積	61.61m²（18.63坪）（登記）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	5m²	築年月(築年数)	1984年3月(築40年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2020年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新栄アンピール新姪浜／＜駐車場＞敷地外／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＃２年以内に内装リフォーム済みです＃ウエストコート姪浜まで車で５分＃角部屋２面バルコニーで日当たり眺望良好です＃近隣駐車場確保済み＃当日内覧可能、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：9410円
特記事項	角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:福岡不動産研究所(株) 免許番号：福岡県知事（1）第019620号所在地：福岡県福岡市博多区山王1-18-21 TEL：092-433-3320 取引態様：一般媒介管理コード：ＳＨ(23549) 福岡不動産研究所(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z71597752]
情報公開日	2024年06月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。