イニシア桂大橋 1階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イニシア桂大橋京都府京都市右京区西京極堤下町周辺地図阪急京都線桂駅徒歩16分乗り換え案内	3320万円	1SLDK 67.05m² 南西	中古マンション 2017年6月(築7年1ヶ月)
【ロケーション】すぐそばに桂川が流れ、西京極総合運動公園も徒歩11分の距離にあり、健やかな暮らしを楽しめる魅力的なエリアです。【お部屋の魅力】・テラス面積23.5平米の広々テラスお子様のプールを置いたり、ハンモックをつるしたり、遊び心をくすぐる子どもの遊び場が広がります。・収納サービスルームには奥行90センチ（壁芯）を確保したクロゼットを設置。廊下や洗面室付近、洋室にも収納をしっかり確保。・浴室浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆った「魔法びん浴槽」、冬場もヒヤッとせず快適な「ほっからり床」等の充実の設備。ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イニシア桂大橋
京都府京都市右京区西京極堤下町周辺地図
阪急京都線桂駅徒歩16分乗り換え案内

3320万円

1SLDK
67.05m²
南西

中古マンション
2017年6月(築7年1ヶ月)

【ロケーション】すぐそばに桂川が流れ、西京極総合運動公園も徒歩11分の距離にあり、健やかな暮らしを楽しめる魅力的なエリアです。【お部屋の魅力】・テラス面積23.5平米の広々テラスお子様のプールを置いたり、ハンモックをつるしたり、遊び心をくすぐる子どもの遊び場が広がります。・収納サービスルームには奥行90センチ（壁芯）を確保したクロゼットを設置。廊下や洗面室付近、洋室にも収納をしっかり確保。・浴室浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆った「魔法びん浴槽」、冬場もヒヤッとせず快適な「ほっからり床」等の充実の設備。
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

イニシア桂大橋 1階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格3320万円、専有面積67.05m²

千年を超える歴史を受け継ぐ街並と調和する、風格あるたたずまい。水平・垂直ラインが印象的なモダンな外観。現地（2017年8月）撮影
桂大橋を渡り、対岸道路から本マンション南西側の景色。桂川緑地の前だからこその風景が、新鮮な喜びを届けてくれます。（2017年8月）撮影
マンションの玄関となるエントランスは落ち着きのあるシックな印象に。共用部（2017年8月）撮影
住まう方のコミュニティー形成を促進する大階段。大開口から差し込む光と緑でやわらかい雰囲気の空間を創る。共用部（2017年8月）撮影
共用廊下（2017年8月）撮影
快適な日常を感じていただけるよう、バスが近づいたらお知らせしてくれる機能とベンチがある「バスの駅」を敷地内に設けました。（2017年8月）撮影
街の風景とゆるやかにつながり、住む人の暮らしをやさしく包み込むランドスケープを創造。共用部（2017年8月）撮影
エントランスホール大階段の先にはほっと一息つくことのできるラウンジスペースも。共用部（2017年8月）撮影
桂川緑地とつながるランドスケープは暖かい陽射しが差し込み、四季のうつろいとともに多世代がくつろげる、楽しめる自然豊かな空間がここに生まれます。共用部（2017年8月）撮影

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情報の見方

イニシア桂大橋 1階 1SLDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極堤下町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線桂駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線西京極駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	イニシア桂大橋イニシア桂大橋のその他のマンション情報を見る
価格	3320万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,100円
間取り	1SLDK	総戸数	158戸
専有面積	67.05m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2017年6月(築7年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年11月
維持費等	テラス面積　使用料200円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イニシア桂大橋／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７７０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞〇ペット飼育可能（規約有）〇マンション前現地より約６ｍに「桂大橋」バス停あり〇桂川や美しい山並みに心癒される緑豊かな眺望〇家具レイアウトのしやすいアウトポール設計、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：8100円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コスモスイニシア京都営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002361号所在地：京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階 TEL：0120-211669 取引態様：専任媒介 (株)コスモスイニシア京都営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74719471]
情報公開日	2024年06月06日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3320万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,203円/月	84,371円/月	100,016円/月	123,497円/月	162,647円/月	240,972円/月
5万円	64,117円/月	75,395円/月	91,150円/月	114,738円/月	153,996円/月	232,427円/月
10万円	55,032円/月	66,420円/月	82,283円/月	105,980円/月	145,344円/月	223,882円/月
15万円	45,946円/月	57,444円/月	73,416円/月	97,221円/月	136,693円/月	215,337円/月
20万円	36,861円/月	48,468円/月	64,549円/月	88,462円/月	128,041円/月	206,792円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	55,683円/月	79,703円/月	119,390円/月	198,247円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,945円/月	110,738円/月	189,702円/月
支払利息合計	2,559,750円～	2,185,920円～	1,818,000円～	1,451,760円～	1,085,790円～	722,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。