ライオンズマンション西荻第２ 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション西荻第２東京都杉並区西荻北２周辺地図ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分乗り換え案内	3998万円	2LDK 54.88m² 南西	中古マンション 1970年7月(築54年)
・リモートワークなどで活用できるカウンターを備えたLDK（約12.9帖）・換気乾燥機付きユニットバス・窓のあるシステムキッチン（3口コンロ、食器洗い機、浄水器一体型水栓付き）・各洋室にクロゼット有・トイレに窓有・バルコニーに花台有・2023年1月耐震改修工事実施済み新規リノベーション内容（2024年2月16日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換・・・等日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション西荻第２
東京都杉並区西荻北２周辺地図
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分乗り換え案内

3998万円

2LDK
54.88m²
南西

中古マンション
1970年7月(築54年)

・リモートワークなどで活用できるカウンターを備えたLDK（約12.9帖）・換気乾燥機付きユニットバス・窓のあるシステムキッチン（3口コンロ、食器洗い機、浄水器一体型水栓付き）・各洋室にクロゼット有・トイレに窓有・バルコニーに花台有・2023年1月耐震改修工事実施済み新規リノベーション内容（2024年2月16日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換・・・等
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ライオンズマンション西荻第２ 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3998万円、専有面積54.88m²、バルコニー面積6.6m²

洋室1（約6.3帖）とつなげて使うことができるLDK（約12.9帖）
洋室1と合わせてゆとりのある生活空間へ（合計約19.2帖）
LDKのカウンタースペース
換気乾燥機付きユニットバス
窓のあるキッチン空間（3口コンロ、食器洗い機、浄水器一体型水栓付き）
日当り良好／南西向きバルコニーに面した洋室1（約6.3帖）
シューズボックスと可動棚収納のある玄関
窓のある明るい洗面室
クロゼット／洋室2（約3.7帖）
吊戸棚付きトイレ／温水洗浄便座
日当り良好／南西向きバルコニー
画像
LDK（約12.9帖）
家事の時短ができる食器洗い機
クロゼット・物入を備えた洋室1（約6.3帖）
玄関／シューズボックス
バルコニーからの眺望（南方向）
寝室や書斎などに使える洋室2（約3.7帖）
バルコニーからの眺望（南西方向）
クロゼットを備えた洋室2（約3.7帖）

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情報の見方

ライオンズマンション西荻第２ 6階 2LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区西荻北２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション西荻第２ライオンズマンション西荻第２のその他のマンション情報を見る
価格	3998万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,440円
間取り	2LDK	総戸数	84戸
専有面積	54.88m²（壁芯）	所在階/階数	6階/12階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1970年7月(築54年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション西荻第２／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞１２階建て６階部分／日当り眺望良好／南西向き角住戸／リノベーション物件２０２３年１月耐震改修工事実施済み・換気乾燥機付きユニットバス、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：19760円／修繕積立金帯：18440円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル4階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF66891 (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74600250]
情報公開日	2024年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズ昭島松原マナーマークス; 【価格】3998万円; 【住所】東京都昭島市松原町３; 【専有面積】80m²

: ライオンズプラザ武蔵関リュイール; 【価格】4998万円; 【住所】東京都練馬区関町北２; 【専有面積】62.54m²

: ダイアパレス福生; 【価格】650万円; 【住所】東京都福生市大字福生; 【専有面積】29.34m²

: ライオンズマンション久米川第３; 【価格】1450万円; 【住所】東京都東村山市美住町１; 【専有面積】59.16m²

: グランデ７００; 【価格】1780万円; 【住所】東京都西東京市田無町３; 【専有面積】46.98m²

: ライオンズマンション武蔵砂川; 【価格】1880万円; 【住所】東京都立川市上砂町５; 【専有面積】72.15m²

: ライオンズマンション河辺東; 【価格】2090万円; 【住所】東京都青梅市河辺町６; 【専有面積】69.05m²

: 西原グリーンハイツ２号棟; 【価格】2280万円; 【住所】東京都西東京市西原町４; 【専有面積】73.74m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。