熊本駅（九州新幹線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

第一候補　　第ニ候補　

85件

ＭＪＲ熊本ザ・タワー

熊本県熊本市西区春日３

熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩6分

熊本市電健軍線二本木口駅徒歩3分

賃貸マンション

築1年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
35万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 90.42m²	22階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

（株）エムズエステート

フラワーマンション城西

熊本県熊本市中央区島崎１丁目

熊本市上熊本線段山町駅徒歩8分

鹿児島本線熊本駅徒歩24分

鹿児島本線上熊本駅徒歩25分

賃貸マンション

築24年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	6,000円	1ヶ月 / なし - / 1ヶ月	3LDK 75.97m²	4階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

アパマンショップ大江店　株式会社　明和不動産

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	6,000円	1ヶ月 / なし - / 1ヶ月	3LDK 75.97m²	2階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

アパマンショップ平成店　株式会社　明和不動産

熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区島崎１丁目

熊本市上熊本線段山町駅徒歩8分

鹿児島本線熊本駅徒歩24分

賃貸マンション

築24年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	6,000円	1ヶ月 / なし - / 1ヶ月	3LDK 75.97m²	4階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

アパマンショップ熊本中央店　株式会社　明和不動産

熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区島崎１丁目

熊本市上熊本線段山町駅徒歩8分

鹿児島本線熊本駅徒歩24分

賃貸マンション

築24年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	6,000円	1ヶ月 / なし - / 1ヶ月	3LDK 75.97m²	2階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

アパマンショップ熊本中央店　株式会社　明和不動産

ＵＣレジデンス小沢町

熊本県熊本市中央区小沢町

熊本市健軍線呉服町駅徒歩6分

鹿児島本線熊本駅徒歩16分

賃貸マンション

築33年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	3LDK 78.24m²	6階

フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
インターネット
無料

アパマンショップ熊本中央店　株式会社　明和不動産

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.2万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	3LDK 82.89m²	10階

フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
最上階

アパマンショップ熊本中央店　株式会社　明和不動産

熊本県熊本市中央区新町２丁目 9階建築19年8ヶ月

熊本県熊本市中央区新町２丁目

熊本市上熊本線新町駅徒歩2分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩17分

賃貸マンション

築19年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 80.01m²	2階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース

エイブルネットワーク熊本駅前店熊本地所（株）

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建築10年10ヶ月

熊本県熊本市西区春日３丁目

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩6分

ＪＲ九州新幹線熊本駅徒歩6分

熊本市健軍線熊本駅前駅徒歩6分

賃貸マンション

築10年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 64.74m²	4階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き

エイブルネットワーク熊本中央店熊本地所（株）

サーパス平成第２

熊本県熊本市中央区本山町

ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩5分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩28分

ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩16分

賃貸マンション

築22年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	-	なし / 1ヶ月なし / -	3SLDK 76.01m²	8階

フローリング
カウンター
キッチン
システム
キッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
南向き
バス・トイレ別
ファミリー
更新料なし
敷金なし

熊本社宅サービス（株）

メルカートマンション

熊本県熊本市西区八島町

熊本市健軍線田崎橋駅徒歩21分

熊本市健軍線二本木口駅徒歩22分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩23分

賃貸マンション

築16年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.66m²	6階

フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

（株）ＣＯＣＯプランナーズ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.66m²	8階

フローリング
コンロ2口以上
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　（株）リアルサービス

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建築10年11ヶ月

熊本県熊本市西区春日３丁目

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分

熊本市健軍線二本木口駅徒歩8分

熊本市健軍線田崎橋駅徒歩12分

賃貸マンション

築10年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
15万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / 2ヶ月	3LDK 68.27m²	4階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

（株）スマイラックス熊本駅前店

ＧＲＡＮＤ　ＣＨＡＩＮＯＮ平成

熊本県熊本市中央区本荘町

ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩6分

ＪＲ豊肥本線熊本駅徒歩23分

熊本市健軍線辛島町駅徒歩25分

賃貸マンション

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
19.1万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 101.2m²	10階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

（株）ＣＯＣＯプランナーズ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
19.2万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 101.2m²	11階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

（株）ＣＯＣＯプランナーズ

ルネッサンス平成

熊本県熊本市中央区平成２丁目

ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩3分

熊本市健軍線田崎橋駅徒歩27分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩29分

賃貸マンション

築30年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 68.04m²	2階

即入居可
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
敷金なし
礼金なし

（株）ハウスメイトショップ平成店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 68.04m²	4階

即入居可
カウンター
キッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー

（株）ハウスメイトショップ平成店

ＶＩＶＲＥ本山

熊本県熊本市中央区本山町

熊本市健軍線熊本駅前駅徒歩14分

ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩17分

賃貸マンション

築32年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 62.23m²	5階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
室内洗濯機置き場
オートロック付き
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
敷金なし

（株）ハイコム不動産事業部

熊本県熊本市中央区島崎１ 10階建築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区島崎１

熊本市電上熊本線段山町駅徒歩8分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩24分

ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩25分

賃貸マンション

築24年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	3LDK 75.97m²	4階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

アパマンショップ嘉島支店（株）明和不動産

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	3LDK 75.97m²	2階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

アパマンショップ下通支店（株）明和不動産

ソレイユノボル

熊本県熊本市中央区保田窪１丁目

ＪＲ鹿児島本線熊本駅バス30分/「保田窪１丁目」バス停停歩2分

賃貸マンション

築37年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / 100%	3LDK 64.03m²	4階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
礼金なし

（株）緒方不動産

熊本県熊本市中央区小沢町 10階建築33年

熊本県熊本市中央区小沢町

熊本市電健軍線呉服町駅徒歩6分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩16分

賃貸マンション

築33年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 78.24m²	6階

フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
インターネット
無料

アパマンショップ上熊本店（株）豊不動産

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.2万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 82.89m²	10階

フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
最上階

アパマンショップ上熊本店（株）豊不動産

フラワーマンション城西

熊本県熊本市中央区島崎１

熊本市電上熊本線段山町駅徒歩9分

九州新幹線熊本駅徒歩24分

熊本市電上熊本線新町駅徒歩10分

賃貸マンション

築24年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	3LDK 75.97m²	4階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

ミニミニＦＣはません店（株）豊栄商事

アヴォアムール熊本駅南

熊本県熊本市西区田崎本町

熊本市健軍線田崎橋駅徒歩4分

熊本市健軍線二本木口駅徒歩6分

熊本市健軍線熊本駅前駅徒歩9分

賃貸マンション

築6年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
13万円	4,000円	なし / 26万円なし / -	3LDK 79.22m²	3階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

（株）グッドライフカンパニーリブストア水前寺店

アルファステイツ熊本駅前

熊本県熊本市西区春日３丁目

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩3分

熊本市健軍線熊本駅前駅徒歩8分

熊本市健軍線二本木口駅徒歩9分

賃貸マンション

築10年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
13万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / 2ヶ月	3LDK 68.27m²	4階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置き場
収納スペース
南向き
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー

作州不動産（株）　熊本支店

エスポワールしらかわ

熊本県熊本市中央区呉服町２丁目

熊本市健軍線呉服町駅徒歩1分

熊本市上熊本線洗馬橋駅徒歩7分

ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩15分

賃貸マンション

築24年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 69.79m²	4階

宅配ボックス
フローリング
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
角部屋
駐車場
(近隣含)

（株）ハウスメイトショップ　平成店

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

熊本駅（九州新幹線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

九州新幹線

ＭＪＲ熊本ザ・タワー

フラワーマンション城西

熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建築24年9ヶ月

ＵＣレジデンス小沢町

熊本県熊本市中央区新町２丁目 9階建築19年8ヶ月

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建築10年10ヶ月

サーパス平成第２

メルカートマンション

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建築10年11ヶ月

ＧＲＡＮＤ　ＣＨＡＩＮＯＮ平成

ルネッサンス平成

ＶＩＶＲＥ本山

熊本県熊本市中央区島崎１ 10階建築24年9ヶ月

ソレイユノボル

熊本県熊本市中央区小沢町 10階建築33年

フラワーマンション城西

アヴォアムール熊本駅南

アルファステイツ熊本駅前

エスポワールしらかわ

基本情報

賃料

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間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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項目別順位

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九州新幹線

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フラワーマンション城西

熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建 築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建 築24年9ヶ月

ＵＣレジデンス小沢町

熊本県熊本市中央区新町２丁目 9階建 築19年8ヶ月

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建 築10年10ヶ月

サーパス平成第２

メルカートマンション

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建 築10年11ヶ月

ＧＲＡＮＤ ＣＨＡＩＮＯＮ平成

ルネッサンス平成

ＶＩＶＲＥ本山

熊本県熊本市中央区島崎１ 10階建 築24年9ヶ月

ソレイユノボル

熊本県熊本市中央区小沢町 10階建 築33年

フラワーマンション城西

アヴォアムール熊本駅南

アルファステイツ熊本駅前

エスポワールしらかわ

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

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熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区島崎１丁目 10階建築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区新町２丁目 9階建築19年8ヶ月

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建築10年10ヶ月

熊本県熊本市西区春日３丁目 12階建築10年11ヶ月

ＧＲＡＮＤ　ＣＨＡＩＮＯＮ平成

熊本県熊本市中央区島崎１ 10階建築24年9ヶ月

熊本県熊本市中央区小沢町 10階建築33年